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室外戴口罩解禁國(guó)旅回溫觀光工廠園區(qū)化成趨勢(shì)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-11-30

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防疫管制陸續(xù)放寬，國(guó)內(nèi)旅遊人潮隨之出籠，觀光、餐飲、旅宿等產(chǎn)業(yè)最有感，觀光工廠撐過(guò)疫情寒冬也蓄勢(shì)待發(fā)，力拼遊程體驗(yàn)升級(jí)，上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結(jié)合多功能的園區(qū)型態(tài)做規(guī)劃，搶攻觀光商機(jī)。

觀光工廠撐過(guò)疫情寒冬也蓄勢(shì)待發(fā)，力拼遊程體驗(yàn)升級(jí)，上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結(jié)合多功能的園區(qū)型態(tài)做規(guī)劃，搶攻觀光商機(jī)。(圖/信義全球提供，取自freepik)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著國(guó)內(nèi)疫情趨緩、第三劑疫苗覆蓋率突破7成，指揮中心宣布2022年12月1日起解除室外戴口罩禁令，這意味著民眾回歸生活常軌，又前進(jìn)一大步。防疫管制陸續(xù)放寬，國(guó)內(nèi)旅遊人潮隨之出籠，觀光、餐飲、旅宿等產(chǎn)業(yè)最有感，觀光工廠撐過(guò)疫情寒冬也蓄勢(shì)待發(fā)，力拼遊程體驗(yàn)升級(jí)，上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結(jié)合多功能的園區(qū)型態(tài)做規(guī)劃，搶攻觀光商機(jī)。

信義全球資產(chǎn)公司觀察經(jīng)濟(jì)部資料，近6年通過(guò)觀光工廠評(píng)鑑的業(yè)者，家數(shù)呈逐年穩(wěn)定成長(zhǎng)，2022年165家寫(xiě)下歷史家數(shù)新高，顯示出企業(yè)對(duì)規(guī)劃觀光工廠協(xié)助產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、品牌加值持正面態(tài)度；從觀光工廠分布地理位置觀察，則可發(fā)現(xiàn)前兩大熱區(qū)一南、一北，桃園、臺(tái)南皆為23家，並列觀光工廠最密集區(qū)域。

桃園為全臺(tái)觀光工廠最密集縣市之一，分布以平鎮(zhèn)、楊梅、龍?zhí)?、大溪為主，深耕桃園工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的信義全球資產(chǎn)桃園商仲部經(jīng)理張桂珍分析，桃園為工業(yè)科技大城，近幾年吹起產(chǎn)業(yè)升級(jí)、轉(zhuǎn)型風(fēng)，企業(yè)加快腳步進(jìn)行工廠擴(kuò)建、軟硬體設(shè)備更新，也有更高意願(yuàn)投資建置觀光工廠，而企業(yè)在選擇觀光工廠設(shè)置地點(diǎn)，會(huì)傾向找市區(qū)外圍、交通便利的區(qū)位，主因?yàn)槭袇^(qū)外圍土地取得成本較低，較容易找到符合觀光工廠建置的大面積腹地，鄰主要幹道有利於一日遊行程規(guī)劃吸引人潮。

張桂珍進(jìn)一步分析，投資觀光工廠可以吸引遊客，為企業(yè)開(kāi)創(chuàng)多元營(yíng)收，但企業(yè)主更看重的，是藉由觀光工廠內(nèi)產(chǎn)線(xiàn)透明展示、趣味導(dǎo)覽、互動(dòng)體驗(yàn)等，展現(xiàn)企業(yè)研發(fā)、製造等品牌實(shí)力，傳遞企業(yè)精神與品牌形象，加深消費(fèi)者對(duì)品牌的信賴(lài)感。

信義全球資產(chǎn)顧問(wèn)發(fā)展部經(jīng)理林建勛則指出，疫情衝擊整體觀光市場(chǎng)，改變民眾消費(fèi)行為與習(xí)慣，如何創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)，是觀光工廠未來(lái)的發(fā)展重點(diǎn)，觀察目前企業(yè)在觀光工廠營(yíng)運(yùn)有三大趨勢(shì)，其一，過(guò)去觀光工廠多是在原廠區(qū)做擴(kuò)充，沿著既有產(chǎn)線(xiàn)規(guī)劃觀光區(qū)域，但近幾年有越來(lái)越多企業(yè)選擇購(gòu)入大面積基地新建觀光工廠，並朝向多功能大型園區(qū)做規(guī)劃，例如今年啟用的桃園國(guó)巨洋傘文創(chuàng)園區(qū)，除了展示洋傘製程、手作體驗(yàn)，觀光工廠同時(shí)也是公司的企業(yè)總部；佐登妮絲也在嘉義購(gòu)入1.4萬(wàn)坪土地，打造結(jié)合觀光、研發(fā)、製造、餐飲、零售等多用途的佐登妮絲城堡美容生技園區(qū)。

其二，產(chǎn)業(yè)鏈朝向智慧科技發(fā)展，為加深遊客的體驗(yàn)感，觀光工廠遊程進(jìn)行升級(jí)，結(jié)合AR、VR虛擬實(shí)境、科技互動(dòng)等體驗(yàn)，零售商店的購(gòu)物流程，也走向少接觸、電子支付或無(wú)人商店形式；其三，透過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，觀光工廠與旅行社、電商平臺(tái)、購(gòu)票網(wǎng)站等合作，推出套票、套裝行程，開(kāi)發(fā)更多管道接觸潛在消費(fèi)者，多管齊下創(chuàng)造商機(jī)。

而根據(jù)全臺(tái)觀光工廠參觀人次統(tǒng)計(jì)，2019年達(dá)2,100萬(wàn)，疫情爆發(fā)以後參觀人次明顯下滑，隨著相關(guān)管制政策鬆綁，可以期待未來(lái)觀光工廠旅遊人潮將逐步回歸疫情前水準(zhǔn)。